エクセラージュ片瀬江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,280万円
74.6万円/㎡
相場
5,478万円
77.4万円/㎡
2,359
4,438
6,517
8,596
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,517万円
62.7万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクセラージュ片瀬江ノ島
5,280万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/225,280万円74.6万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2026/04/215,280万円74.6万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2026/01/185,480万円77.5万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/10/173,480万円49.1万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/08/093,580万円50.5万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/08/025,980万円84.5万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/07/203,680万円51.9万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/07/113,780万円53.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/06/116,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/06/036,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/05/016,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/04/196,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/01/143,960万円53.1万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/12/182,980万円42.0万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/11/083,280万円46.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/10/103,680万円49.3万円3階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/06/294,380万円58.7万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/02/224,680万円62.8万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/01/034,380万円58.7万円1階 74.57㎡ 3LDK南東
2023/12/273,980万円53.4万円3階 74.57㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.35万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
エクセラージュ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅6分 5,280万円74.6万円70.75㎡3LDK4階 / 4階建 南東1997年15戸RC
2025/11/09メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円59.0万円67.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/04/28ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅6分 4,790万円71.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/03/26藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 4,080万円57.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2026/05/01クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,380万円56.2万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2026/03/09グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2025/07/23リベレンス湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 3,580万円56.1万円63.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2026/02/06クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,980万円64.2万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2026/02/09レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 3,680万円63.8万円57.66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1997年39戸RC
2024/11/21ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.68㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は藤沢市の平均と比較して3.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
77.1万円/㎡
前年比+27.2%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセラージュ片瀬江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
築年月1997年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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